Bauabnahme nicht überstürzen
Stand: 07.10.2015
Bildquelle: ©Adobe Stock / Text: dpa/tmn
Berlin - Endlich ist das Traumhaus fertig, doch vor lauter Vorfreude sollten Bauherren eine gründliche Bauabnahme nicht vergessen. Häuslebauer sollten sich ausreichend Zeit nehmen, denn die Abnahme hat rechtlich entscheidende Konsequenzen. Mit der Abnahme beginnt die Garantiezeit und sämtliche Gefahren und Risiken gehen auf den Bauherrn über. Darauf macht der Verband Privater Bauherren (VPB) aufmerksam.
Mit der Bauabnahme wird zudem die Schlusszahlung fällig. Denn die Abnahme bescheinigt, dass mit der Immobilie alles in Ordnung ist. Da der Bauherr ab diesem Zeitpunkt die Verantwortung für das Gebäude übernimmt, sollte er die Immobilie sofort versichern.
Wichtig ist auch: Sich nicht mit einer schriftlichen Abnahme abspeisen zu lassen, sondern einen Termin vor Ort zu vereinbaren. Der Bauherr muss dem Bauunternehmer mögliche Mängel nachweisen. Deshalb sollte er bei der Baustellenbesichtigung einen unabhängigen Sachverständigen mitnehmen. Er kann auf Mängel hinweisen und klären, wie diese behoben werden sollen.
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