Finanzierungsrechner nutzen und bares Geld sparen!

Finanzierungsrechner im Überblick

Ein Finanzierungsrechner im Internet ist die schnellste und beste Möglichkeit, sich einen ersten Überblick über die Konditionen einer Finanzierung zu verschaffen. Bei Verivox finden Sie Finanzierungsrechner für Immobilien, Auto- und Ratenkredite. Sie können nicht nur Zinsen und Monatsraten bei einer Vielzahl an Banken vergleichen, sondern auch direkt unverbindliche Finanzierungsangebote anfordern.

Finanzierungsrechner für Immobilien

Bei der Finanzierung eines Hauses oder einer Wohnung ist die sorgfältige Planung und der kritische Vergleich von Darlehensangeboten besonders wichtig, denn aufgrund der hohen Kreditsummen kann schon ein Zehntelprozent weniger Zins mehrere Tausend Euro an Finanzierungskosten einsparen. Im Baufinanzierungsrechner können Sie mit wenigen Eingaben einen ersten Überblick über die günstigsten aktuellen Standardkonditionen erhalten. Benötigt werden lediglich die Postleitzahl Ihres aktuellen Wohnortes (nicht der zukünftigen Immobilie), Kosten der Immobilie, Darlehenshöhe und die gewünschte Dauer der Zinsbindung.

In diesem Finanzierungsrechner können Sie Basisdaten wie Darlehensbetrag, Immobilienwert, Verwendungszweck, Tilgungsrate Zinsbindung und bei Anschlussfinanzierungen auch das Auszahlungsdatum verändern. Damit können Sie auf einfache Weise berechnen, wie sich solche Modifizierungen auf Zins und Tilgungsrate auswirken.

Angezeigt werden die repräsentativen Konditionenbeispiele von Geldinstituten, die in der angegebenen Region Immobilienfinanzierungen anbieten. Dabei ist zu beachten, dass die tatsächlichen Finanzierungskonditionen je nach Immobilie und persönlicher Bonität von den Beispielkonditionen abweichen können.

Persönliche Angebote anfordern

Direkt aus der Konditionenliste heraus können Sie bei einzelnen Finanzierungsgebern individuelle Angebote für Ihr Finanzierungsvorhaben anfordern. Hierfür klicken Sie auf den "Weiter"-Button beim jeweiligen Anbieter und geben Sie Ihre persönlichen Daten sowie genauere Angaben zur Immobilie ein. Im Anschluss erhalten Sie ein Finanzierungsangebot mit individuell für Sie geltenden Konditionen.

Weitere Finanzierungsrechner für den Haus- und Wohnungskauf

Zusätzlich zum eigentlichen Darlehensvergleich können Sie weitere Verivox-Rechner für Ihre Immobilienfinanzierung nutzen.

Tilgungsrechner für die Planung der Finanzierung

Mit dem Tilgungsrechner können Sie ermitteln, wie sich die Höhe der Tilgung auf die Monatsrate und die Restschuld am Ende der Zinsbindung auswirkt. Darüber hinaus lassen sich Sondertilgungen berücksichtigen und der Nutzer kann einen Tilgungsplan erstellen. Der Tilgungsrechner beantwortet Fragen wie etwa:

• Wie hoch ist der Tilgungssatz bei einer bestimmten Ratenhöhe?
• Wie viel Restschuld bleibt bei der gewünschten Tilgungshöhe am Ende der Zinsbindung?
• Was bringt eine einmalige Sonderzahlung?
• Lohnt sich ein Volltilgungs-Darlehen?

Zum Tilgungsrechner

Um nur zu berechnen, welchen anfänglichen Tilgungssatz sie für eine Volltilgung brauchen, können Darlehensnehmer auch den Volltilgungsrechner nutzen. Wer einen Ratenkredit aufnimmt, kann den einfachen Ratenkredit-Tilgungsrechner nutzen.

Haushaltsrechner

Der Haushaltsrechner hilft Ihnen dabei, den finanziellen Spielraum für die Darlehensrate zu ermitteln. Für eine erste Einschätzung kann die Liquidität anhand von Pauschalvorgaben ermittelt werden, darüber hinaus steht eine genauere Variante mit individuellen Eingaben zur Verfügung.

Zum Haushaltsrechner

Notarkosten berechnen

Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims sollten Sie die beim Kauf anfallenden Nebenkosten nicht vergessen. Dazu zählen neben Grunderwerbssteuer und gegebenenfalls Maklerhonorar auch die Gebühren für Notar und Grundbuchamt. Der Grundbuch- und Notarkostenrechner zeigt, welche Beträge auf Sie zukommen können – lediglich die Maklerkosten werden nicht berechnet.

Zum Rechner

Zwei Finanzierungsrechner für den Autokauf

Viele Autohändler bieten beim Kauf eines Wagens eine Finanzierung mit an. Doch oftmals kann es günstiger sein, auf eigene Faust einen Autokredit zu suchen und dann beim Händler einen Barzahler-Rabatt herauszuhandeln. Welche Banken günstige Zinsen für einen Autokredit ohne Anzahlung und Schlussrate bieten, ermittelt der folgende Finanzierungsrechner.

Holen Sie in diesem Rechner persönliche Angebote ein, um Ihren individuellen Bankkredit-Zinssatz zu erfahren. Wenn Ihnen auch der Zinssatz des Händlers und der Barzahler-Rabatt vorliegt, können Sie mit dem folgenden Rechner beide vergleichen, um die günstigere Variante zu ermitteln. Wenn Sie den Rabatt noch nicht ausgehandelt haben, können Sie in der zweiten Hälfte des Rechners erfahren, ab welchem Rabatt sich für Sie der Bankkredit lohnt, und ausgehend von dieser Summe mit dem Händler ins Gespräch gehen.

Einige Banken bieten einen günstigeren Zinssatz an, wenn sie die Kfz-Zulassungsbescheinigung Teil II während der Laufzeit als Sicherheit einbehalten können. Dabei kann der Darlehensbetrag nur für das Auto eingesetzt werden und das finanzierte Fahrzeug kann erst am Ende der Laufzeit verkauft werden.

Was lohnt sich für mich: Leasing oder Kreditfinanzierung?

Alternativ zum klassischen Ratenkredit bieten Autohändler häufig Ballonkredite und 3-Wege-Finanzierungen an, bei denen am Ende eine Schlussrate fällig wird. Eine weitere Möglichkeit bietet das Leasing. Wichtige Informationen zu den Besonderheiten solcher Finanzierungsmodelle und Tipps für die Vergleichsrechnung finden Sie unter Leasing oder Finanzierung.

Ratenkredite mit freier Verwendung

Für andere Zwecke als den Autokauf, beispielsweise die Finanzierung von Haushaltsgeräten, Möbeln oder anderen größeren Anschaffungen, werden Ratenkredite mit freier Verwendung geeignet angeboten. Dafür verlangt das finanzierende Kreditinstitut keine Sicherheiten. Im Verivox-Kreditvergleich können Sie Ihre individuellen Zinsen und Ratenhöhe bei über 20 Banken in wenigen Sekunden berechnen – stellen Sie einfach eine unverbindliche Konditionenanfrage.

Warum sind unterschiedliche Finanzierungsrechner notwendig?

Sowohl Baufinanzierungen als auch Ratenkredite funktionieren auf die gleiche Weise.

• Die Annuität (Jahres- bzw. Monatsrate) bleibt während der Sollzinsbindung gleich hoch.
• Die Zinsen fallen nur auf die Restschuld an, ohne bereits getilgter Summen.
• Da der Zinsanteil an der Annuität sinkt, steigt die Tilgungshöhe mit jeder Tilgung.

Allerdings gibt es auch Unterschiede. Zum einen geht es beim Baukredit aber um viel höhere Summen, welche Banken entsprechend absichern wollen. Die individuellen Hypothekenzinsen werden viel detaillierter berechnet als der Sollzins beim Ratenkredit – so spielen etwa Standort und Zustand der Immobilie sowie Eigenkapital-Anteil am Kaufpreis eine wichtige Rolle. Zum anderen ist beim Ratenkredit die Laufzeit mit der Dauer der Zinsbindung identisch. Beim Baukredit ist eine solche Volltilgung eine Ausnahme – normalerweise vereinbaren Bauherren nach fünf bis 20 Jahren eine Anschlussfinanzierung. Daher ist der Finanzierungsrechner für Auto- und Ratenkredite viel einfacher gestaltet als der Baufinanzierungsrechner.