Experten rechnen für 2020 mit konstant niedrigen Bauzinsen

Die für den monatlichen Interhyp-Zinsbericht befragten Experten gehen in der Mehrheit davon aus, dass sich die Zinsen für Baudarlehen im neuen Jahr zunächst seitwärts bewegen werden.

Keine Negativzinsen auf breiter Front

„Wir sehen für 2020 weiterhin niedrige Bauzinsen im positiven Bereich voraus und gehen von Konditionen für zehnjährige Darlehen auf dem derzeitigen Niveau um 1 Prozent pro Jahr und etwas darunter aus“, sagt Interhyp-Vorständin Mirjam Mohr. „Minuszinsen auf breiter Front erwarten wir nicht."

Erst kürzlich hatte die staatliche Förderbank KfW angekündigt, Negativzinsen möglich zu machen. Solche Förderkredite und auch Bauzinsen im negativen Bereich hält Mohr zwar grundsätzlich für vorstellbar und technisch darstellbar. "Aufgrund der derzeitigen Entwicklungen und Prognosen erwarten wir aber ein eher gleichbleibendes Umfeld für die Baugeldkonditionen." Gleichwohl bereite sich die Branche auf die Möglichkeit von Minuszinsen vor und arbeite an der technischen Umsetzung.

Lockere Geldpolitik dürfte die Bauzinsen niedrig halten

Aktuell wächst die Wirtschaft in der Eurozone nur leicht und die Inflation liegt deutlich unter der Zielmarke der Europäischen Zentralbank (EZB). Mohr rechnet deshalb auch weiterhin mit einer lockeren Geldpolitik der Währungshüter. „So schwierig diese Geldpolitik für Sparer ist, so sehr profitieren Immobilienkäufer mit Finanzierungsbedarf", so Mohr.